정부가 8.8 부동산 대책에서 예고한 바와 같이 서초 서리풀지구 등 4곳에 대해 그린벨트를 해제하고 해당 부지에 5만 호 주택을 건설 및 공급한다고 밝혔습니다. 오늘은 서리풀 지구 위치는 어디인지, 그린벨트 뜻, 그린벨트 해제 지역에 대해 알아보도록 하겠습니다.
국토교통부는 이 지역에 약 2만 세대의 주택을 공급할 계획이라고 밝혔는데요.
그린벨트 뜻
그린벨트란 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 자연환경을 보호 및 보전하기 위하여 국토교통부 장관이 도시 개발을 제한하도록 지정해 놓은 구역을 말합니다. 개발제한구역이라고도 하는데요. 이 지역에서는 허가나 승인을 받지 않은 이상 소유주라 하더라도 임의로 건축물의 신축, 증축, 용도변경 등이 불가합니다. 도시의 무제한적인 확산을 방지하기 위한 목적으로 영국에서부터 사용이 시작된 용어입니다.
우리나라에도 서울 등 주요 도시 인근에 그린벨트 지역이 있는데요. 우리나라에 있는 그린벨트 규제부가 8.8 부동산 대책에서 예고한 바와 같이 서초 서리풀지구 등 4곳에 대해 그린벨트를 해제하고 해당 부지에 5만 호 주택을 건설 및 공급한다고 밝혔습니다. 오늘은 서리풀 지구 위치는 어디인지, 그린벨트 뜻, 그린벨트 해제 지역에 대해 알아보도록 하겠습니다.
서리풀 지구 위치
국토교통부에서 그린벨트 규제를 해제하겠다고 밝힌 서울 서초 서리풀 지구의 위치는 서초구 원지동, 신원동, 염곡동, 내곡동, 우면동 일대의 67만평 지역을 말합니다. 쉽게 이해하시면 양재동부터 청계산 자락에 이르는 위치를 말하는데요. 아래의 국토교통부에서 제공한 자료에 따르면 자세한 위치는 다음과 같습니다.
국토교통부는 이 지역에 약 2만 세대의 주택을 공급할 계획이라고 밝혔는데요.
이 중에 55%에 해당하는 1만호는 젊은 층과 신혼부부 등을 위한 신혼부부용 장기전세 주택II 유형으로 공급할 계획이라고 합니다.
10년 동안 전세 형태로 거주한 뒤 출생아 수에 따라 거주 기간을 연장하거나 시세보다 다소 저렴하게 분양을 할 수 있도록 분양전환형 전세주택으로 공급한다는 의미입니다.
그 외 그린벨트 해제지역 위치
국토교통부는 서리풀 지구 외에도 경기도 고양 대곡역세권, 의왕 오전왕곡, 의정부 용현 등 3개 지역도 그린벨트 규제를 해제하면서 3만 호의 주택을 공급하겠다고 밝혔는데요. 국토교통부에서 제공한 각각의 그린벨트 해제지역 위치는 다음과 같습니다.
서리풀 지구와 신분당선, GTX-C 등
국토교통부는 서리풀 지구 등 그린벨트 해제 지역에 유동 인구가 늘어날 것을 대비하여 광역 교통망 확충 사업도 함께 추진할 계획이라고 밝혔는데요.
특히 서리풀 지구의 경우에는 신분당선, 3호선 및 4호선, GTX-C 연결을 검토한다고 하니 구체적인 개발 지역 및 방향이 어떻게 결정될지 관심 있게 지켜보아야 할 것 같습니다.
오늘은 서리풀 지구 위치는 어디인지, 그린벨트 뜻, 그린벨트 해제 지역에 대해 알아보았습니다. 이번 그린벨트 해제 지역에 공급되는 주택은 2029년 분양, 2031년 입주를 목표로 한다고 하니 참고하시기 바랍니다.
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